Коллекция дизайнерских вилл
AVAILABLE FOR INVESTMENT
с гарантированной доходностью
THE ORANGERY
Уникальный комплекс
9 вилл с панорамным видом на пруд, горы и тропический лес, расположен всего в 3 минутах от пляжей Bangtao и Layan.
Инстаграмная архитектура
Просторные террасы, финская сауна и бассейн на втором этаже с прозрачным дном, который наполняет гостиную солнечным светом.
Исключительная локация
Самый востребованный район — Layan, с высокими рейтингами на TripAdvisor и спросом на премиальную аренду:
9 вилл с панорамным видом на пруд, горы и тропический лес, расположен всего в 3 минутах от пляжей Bangtao и Layan.
Инстаграмная архитектура
Просторные террасы, финская сауна и бассейн на втором этаже с прозрачным дном, который наполняет гостиную солнечным светом.
Исключительная локация
Самый востребованный район — Layan, с высокими рейтингами на TripAdvisor и спросом на премиальную аренду:
- Laguna Golf Phuket — 5 мин
- Boat Avenue — 10 мин
- Аэропорт — 25 мин
- Central Festival — 35 мин
ЭКСТЕРЬЕР
ЖИВАЯ СВЯЗЬ С ПРИРОДОЙ
Минималистская архитектура в обрамлении тропической зелени. Натуральные фактуры, плавные линии и приватное лаунж пространство, создают атмосферу роскоши и уединения. Просторная терраса идеальна для отдыха, и наслаждения природой
ЭКСТЕРЬЕР
ЖИВАЯ СВЯЗЬ С ПРИРОДОЙ
Минималистская архитектура в обрамлении тропической зелени. Натуральные фактуры, плавные линии и приватное лаунж пространство, создают атмосферу роскоши и уединения. Просторная терраса идеальна для отдыха, и наслаждения природой
ИНТЕРЬЕР
MASTER BEDROOM
Интерьеры вилл выполнены в современном минималистском стиле с акцентом на натуральные материалы, свет и пространство. Панорамные окна, тёплые оттенки, высокое качество отделки и функциональная планировка формируют пространство, которое отвечает ожиданиям премиум сегмента.
ИНТЕРЬЕР
LIVING ROOM & KITCHEN
Каждая деталь — от текстиля до меблировки — подчёркивает комфорт, спокойствие, эстетическую ценность и связь с природным окружением. Такой подход повышает привлекательность объекта как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного владения, обеспечивая устойчивый спрос и высокую доходность.
ИНТЕРЬЕР
LIVING ROOM & KITCHEN
Каждая деталь — от текстиля до меблировки — подчёркивает комфорт, спокойствие, эстетическую ценность и связь с природным окружением. Такой подход повышает привлекательность объекта как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного владения, обеспечивая устойчивый спрос и высокую доходность.
ИНТЕРЬЕР
LIVING ROOM & KITCHEN
Свет сквозь воду
Уникальный архитектурный акцент — бассейн с прозрачным дном. В дневное время вода пропускает мягкий свет в зону гостиной, формируя живую игру бликов и ощущение воздушности. Этот эффект усиливает визуальное восприятие пространства и становится ярким элементом идентичности проекта.
Уникальный архитектурный акцент — бассейн с прозрачным дном. В дневное время вода пропускает мягкий свет в зону гостиной, формируя живую игру бликов и ощущение воздушности. Этот эффект усиливает визуальное восприятие пространства и становится ярким элементом идентичности проекта.
ТЕРРАСА
SAUNA, BBQ AREA & POOL
Просторная терраса с финской сауной, зоной BBQ и бассейном с прозрачным стеклянным дном — элемент роскошного образа жизни и фактор, существенно повышающий привлекательность виллы. Грамотно спроектированное пространство создаёт добавленную стоимость и обеспечивает высокий спрос у арендаторов.
ТЕРРАСА
SAUNA, BBQ AREA & POOL
Просторная терраса с финской сауной, зоной BBQ и бассейном с прозрачным стеклянным дном — элемент роскошного образа жизни и фактор, существенно повышающий привлекательность виллы. Грамотно спроектированное пространство создаёт добавленную стоимость и обеспечивает высокий спрос у арендаторов.
ИНФРАСТРУКТУРА
Проект The Orangery предлагает не только архитектурную уникальность и востребованный продукт для аренды, но и полноценную внутреннюю инфраструктуру, формирующую высокую ценность проживания.
Инфраструктура
На территории комплекса предусмотрены:
– тропическая аллея с ландшафтным дизайном
– зона отдыха
– кафе для резидентов и гостей
– спортивный зал
– детская комната
Инфраструктура
На территории комплекса предусмотрены:
– тропическая аллея с ландшафтным дизайном
– зона отдыха
– кафе для резидентов и гостей
– спортивный зал
– детская комната
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
The Orangery / Private Residences
-
ФИНАНСОВОЕ ПРОГНОЗИРОВАНИЕСрок окупаемости (Payback Period) - 5 лет.
Чистая прибыль - 174 800 000 ฿.
Ожидаемый рост капитала - до + 196% за 4 года ≈ 30% годовых.
Общий объем инвестиций в проект - 121 000 000 ฿.
Оценка бизнеса при выходе - 374 000 000 ฿.
Форма участия - долевое финансирование с пропорциональным распределением прибыли.
Финансовые показатели основаны на действующей модели проекта The Orangery, доступной по запросу. -
НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК61 Construction - более 50 проектов в Тайланде, с 2015 года. -
РАСПОЛОЖЕНИЕИсключительная локация. Самый престижный и востребованный район — Layan. Высокие рейтинги на TripAdvisor, стабильный спрос на премиальную аренду и репутация одного из лучших мест для жизни и инвестиций. -
УНИКАЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯИнстаграмная архитектура с высокодоходной арендной моделью и продуманной внутренней инфраструктурой. -
РОСТ РЕГИОНАЗа последние три года Таиланд активно привлекает инвестиции.
Лидеры по вложениям: Япония, Сингапур, Китай, США, Гонконг.
Крупнейшие инвесторы: TikTok, Google, AWS, Microsoft, Continental, AstraZeneca, Braskem.
Туризм и авиация: новый аэропорт Andaman (запуск к 2030 г., 22,5 млн пассажиров/год), расширение аэропорта Пхукета (до 18 млн к 2029 г.).
Инфраструктура: 8 крупных дорожных проектов на 148 млрд THB (тоннели, эстакады, байпасы), легкорельс (58,5 км, строительство с 2027 по 2031 г.).
Планы: курорт с казино MGM China (Пхукет — приоритет), запуск F1 и строительство трассы, укрепляющее имидж страны.
ПЛАНИРОВКА МАСТЕРПЛАН
Каждая вилла площадью 230 м² располагает участком земли 160 м².
Общая площадь: 2 RAI (32 сотки) — первая очередь, и 4 RAI (64 сотки) — вторая очередь.
Общая площадь: 2 RAI (32 сотки) — первая очередь, и 4 RAI (64 сотки) — вторая очередь.
ПЛАНИРОВКА МАСТЕРПЛАН
Каждая вилла площадью 230 м² располагает участком земли 160 м².
Общая площадь: 2 RAI (32 сотки) — первая очередь, и 4 RAI (64 сотки) — вторая очередь.
Общая площадь: 2 RAI (32 сотки) — первая очередь, и 4 RAI (64 сотки) — вторая очередь.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
Kitchen – 16,8 м²
Living room – 20,0 м²
Bathroom – 5,58 м²
Bedroom 1 – 12,3 м²
Bedroom 2 – 15,35 м²
Hall – 7,15 м²
Master Bedroom – 16,5 м²
Master Bathroom – 5,74 м²
Terrace – 30,0 м²
Living room – 20,0 м²
Bathroom – 5,58 м²
Bedroom 1 – 12,3 м²
Bedroom 2 – 15,35 м²
Hall – 7,15 м²
Master Bedroom – 16,5 м²
Master Bathroom – 5,74 м²
Terrace – 30,0 м²
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
BBQ area – 62,0 м²
Swimming Pool – 22,48 м²
Sauna – 9,53 м²
Bathroom – 6,1 м²
Swimming Pool – 22,48 м²
Sauna – 9,53 м²
Bathroom – 6,1 м²
ИТОГО:
1-й этаж – 129,42 м²
2-й этаж – 100,11 м²
Общая площадь по двум этажам - 229,53 м²
2-й этаж – 100,11 м²
Общая площадь по двум этажам - 229,53 м²
Скачать презентацию
Информация и сопровождающие материалы предоставлены исключительно в ознакомительных целях, и не являются публичной офертой. Компания Universe Co.,Ltd, выступающая в роли продавца, уведомляет что изменения в концепцию, могут быть внесены по мере развития проекта.
Структура участия ориентирована на защиту инвестиционного капитала.
Все обращения носят конфиденциальный характер.
© 2025 Universe, co. Ltd. Все права защищены,
дальше только сделка →
Структура участия ориентирована на защиту инвестиционного капитала.
Все обращения носят конфиденциальный характер.
© 2025 Universe, co. Ltd. Все права защищены,
дальше только сделка →
